옥상 누수 방수를 잘하려면 단순히 "막는다"는 개념이 아니라, 누수 원인을 정확히 진단하고, 

적절한 자재와 공법을 선택하여 시공해야 합니다. 아래에 옥상 누수 방수를 잘하는 방법을 

순서대로 상세히 설명드릴게요.

1. 사전 점검 (진단이 핵심)
누수 원인 파악:
크랙(균열), 드레인 막힘, 시트나 우레탄 노후화, 난간·창호 틈 등 다양한 원인이 있음.

비 오는 날 확인:
물이 고이는 곳, 스며드는 위치를 정확히 확인.

습기 측정기·열화상 카메라 사용:
정밀 진단 시 사용 가능.

2. 하자 부위 보수
크랙 보수:
폴리우레탄 실리콘이나 에폭시 퍼티로 메움.

탈락부위·노후 방수 제거:
칼날·헤라 등으로 벗겨내고 깨끗이 정리.

드레인 청소:
낙엽, 먼지, 시멘트 찌꺼기 등 제거.

3. 적합한 방수 공법 선택
우레탄 방수 (도막형)
장점: 바닥이 복잡하거나 크랙이 많을 때 유리. 이음매가 없어 물이 덜 샘.

시공법:

프라이머 도포 (접착력 강화)

우레탄 1~2회 도포 (롤러·붓 사용)

UV 차단용 상도 도포 (노후 방지)

주의: 반드시 건조 시간(보통 12시간 이상)을 지켜야 함.

시트 방수
장점: 시공 속도 빠르고 내구성 강함.

단점: 이음 부위 열융착을 제대로 하지 않으면 새는 원인 됨.

시공법:

바탕 정리 → 프라이머 도포

시트 깔기 → 겹침부위 열풍기로 접합

이음부 실리콘 마감

아스팔트 방수 (두껍고 튼튼한 공사 시)
건물 중량 감당 가능할 때만 사용, 열작업 필요 (화재 주의)

4. 마감 및 관리
방수 후 보호 몰탈 시공: 보호층을 깔아 외부 자극 차단.

배수구 상태 주기 점검: 낙엽·이물질로 막히지 않게 청소.

6개월~1년마다 점검: 변색, 들뜸, 물 고임 등 확인.

5. 잘하는 팁 정리
항목 체크포인트
진단 비 오는 날, 크랙 위치 확인
청소 먼지, 기름, 곰팡이 제거
자재 정품 사용, 유통기한 확인
시공 프라이머 필수, 두께 일정하게
건조 최소 12시간, 습도 낮은 날 작업
보수 물길 유도, 실리콘 마감 철저히
유지 주기적 점검 및 청소

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