동대문방수는 단순 보수보다 원인 규명이 우선입니다. 현장에서는 육안과 방수 진단 장비인 습도계·적외선 카메라·침투 테스트로 옥상 모서리나 창호 실란트 등 숨은 결함을 찾습니다. 방수재는 제품별 차이가 크며 보통 10년에서 20년 수명이므로 장기 유지계획을 세우는 것이 중요합니다.

둘째는 현장 조건에 맞는 재료 선택으로 엘라스토머, 폴리우레탄 도막, 시트형 등 접착성·탄성·내구성을 비교해 결정해야 합니다. 시공 시 접합부와 배수 설계에 집중하세요. 현장 경험상 누수 원인의 많은 부분이 접합부·마감 불량에서 옵니다. 마지막으로 시공 후 점검은 연 1회 이상 권장하며 조기 보수로 전체 유지비를 줄일 수 있습니다.

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