용인방수는 단순 보수보다 초기 진단이 더 중요합니다. 현장에서는 부위별 습기·염분·균열을 확인하는 방수층 점검을 우선하고 계절별 하중을 고려해야 합니다. 옥상·발코니·지하 외벽의 미세균열 0.1~0.5mm도 누수로 이어지므로 초기에 원인을 찾는 것이 비용을 줄입니다.

두 번째 단계는 용인의 기후와 건물 상태에 맞춘 재료 선택으로 탄성계열(우레탄)과 경질계열(시트)이 가진 장단점을 비교해 결정합니다. 우레탄은 탄성이 좋아 움직임이 큰 부위에 유리하고, 통계적으로 방수 실패의 상당 부분이 하부 준비 부족에서 발생합니다. 시공 전 하부 콘크리트의 습도와 PH를 확인해 접착성을 확보해야 합니다.

마지막으로 시공 후에는 정기점검과 국소보수로 확산을 막는 관리가 필수입니다. 용인은 여름 집중호우와 겨울 동결융해가 반복되어 방수층 손상이 가속되므로 연 2회 이상 점검을 권장합니다. 전문가와의 상담으로 맞춤형 유지관리 계획을 세우면 장기적으로 수리비를 절감할 수 있습니다.

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