평택 지역은 기후와 산업 특성 때문에 방수가 건물 유지에 결정적인 역할을 합니다. 전문가 관점에서 보면 평택시방수는 단순한 막힘이 아니라 구조와 배수, 자재 특성을 종합적으로 고려하는 작업입니다. 연평균 강우와 계절적 집중호우를 고려하면 초기 설계 단계부터 방수 계획을 세우는 것이 비용을 줄이는 지름길입니다.

첫째 단계는 철저한 현장조사와 원인 분석으로 시작합니다. 둘째는 방수재 종류를 상황에 맞게 선택하는 일로, 시멘트계, 우레탄 도막, 아스팔트, 시트형 등 장단점이 다르므로 기초 상태와 사용 용도에 따라 결정을 달리해야 합니다. 예를 들어 옥상 우레탄 도막은 유연성이 필요할 때 2~3mm 이상으로 도포하고, 접합부는 특수 테이프나 플래싱으로 보강해야 합니다.

시공은 표면 정리와 프라이머, 다층 도포, 충분한 양생과 검수 순으로 진행합니다. 현장 경험상 많은 누수는 배수 불량과 접합부 문제에서 기인하므로 설계 시 배수 경사와 이음 처리에 신경 써야 합니다. 마지막으로 유지보수 주기를 정해 1~2년마다 점검하고 5년 내외의 보수 계획을 세우면 장기적으로 성능을 유지할 수 있습니다.

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