부천시방수는 지역 특성을 고려한 접근이 필수입니다. 부천은 연평균 강수량이 약 1,300mm로 계절성 호우가 많아 옥상과 지하 공간의 누수 위험이 큽니다. 현장별로 우선순위를 정해 단계별로 접근해야 합니다.

첫 번째 단계는 철저한 누수 원인 파악으로 시각점검, 습도계 측정, 열화상 촬영을 병행해 보이지 않는 습기를 찾아냅니다. 바닥 경사, 배수구 위치, 접합부 상태 같은 소소한 디테일이 누수의 핵심인 경우가 많습니다. 현장에서 수집한 데이터를 바탕으로 시공 범위와 공법을 결정합니다.

두 번째는 적합한 재료 선택으로 우레탄 도막 같은 액상 도료형과 시트방수, 폴리우레아 등 장단점을 비교합니다. 예를 들어 우레탄은 신축성이 좋아 크랙 보수에 유리하고 보통 도포 후 24~48시간 내 초기 경화가 진행됩니다. 시트방수는 작업성이 빠르고 물리적 보호가 필요한 곳에 적합합니다.

세 번째는 정밀한 시공과 검증으로 프라이머 도포, 두 겹 이상 도막 확보, 접합부 집중 처리가 필수입니다. 완공 후에는 일정 면적에 물을 채워 누수 여부를 확인하는 시공 후 방수성 확인을 반드시 시행하고 정기 점검 계획을 세웁니다. 적절한 시공과 관리로 부천의 기후에서도 건물 수명을 크게 연장할 수 있습니다.

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