현장 경험을 바탕으로 수지방수의 핵심을 쉽게 설명합니다. 수지방수는 폴리우레탄, 에폭시 등 액상 수지가 경화해 방수층을 만드는 방법이며 접착력과 침투성이 중요합니다. 첫째 재료 특성에 따라 탄성형 또는 경성형을 선택해야 합니다. 둘째 기초면 처리가 성패를 가릅니다. 표면 청소·건조·균열 보수 후 프라이머를 도포하는데, 흡수율이 높으면 접착력이 최대 30% 이상 떨어진다는 실험이 있습니다. 시공은 권장 두께를 지키고 적층 시공으로 균일한 막을 만드는 것이 핵심입니다. 셋째 유지관리와 점검 주기가 중요하며 평균 수명은 재료와 환경에 따라 10년에서 20년입니다. UV와 화학물질, 결로가 성능 저하 요인이고 신소재나 나노충진제 적용으로 성능 개선 사례가 늘고 있습니다. 시공 전 보증 기간과 과거 시공 이력을 확인하면 실패 위험을 줄일 수 있습니다.

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