과천방수는 기후와 지형에 맞춘 진단부터 시작해야 합니다. 저는 방수층 설계와 기초 콘크리트 상태, 배수 경로를 우선 점검해 누수 원인을 규명합니다. 현장 데이터로 미세균열과 표면 흡수 차이가 초기 누수의 절반 이상을 차지했습니다.

재료 선택은 현장 조건에 따라 달라집니다. 폴리우레탄, 엘라스토머, 시트 방수의 장단점을 비교해 적합한 방법을 제안하며, 자외선 노출이 큰 옥상에는 보호 코팅이 필수입니다. 재료 특성과 시공 방법의 일치가 성패를 좌우합니다.

유지관리와 정기점검은 비용을 줄이는 핵심입니다. 과천 지역 옥상은 통상 5년 내외 점검을 권하되 강우가 많은 해에는 주기를 단축합니다. 하자 보수 주기를 엄격히 관리하면 작은 균열이 대형 누수로 이어지는 것을 막을 수 있습니다.

중앙동방수,갈현동방수,별양동방수,부림동방수,과천동방수,문원동방수