외벽 발수작업은 건물 외벽에 물이 스며드는 것을 방지하기 위해 발수제(방수 아님)를 

도포하여 빗물, 습기, 결로 등에 의한 누수 및 구조물 손상을 예방하는 작업입니다. 

특히 벽돌, 콘크리트, 석재, 몰탈, 시멘트벽 등은 다공성 재질이라 발수 처리가 

매우 중요합니다.

외벽 발수작업 개요
목적: 빗물 침투 방지, 외벽 변색 및 백화 현상(흰 가루) 방지

적용 대상: 적벽돌, 노출콘크리트, 석재, 모르타르 마감재 등

사용 자재: 실리콘계, 불소계, 실레인/실록산계 발수제

작업 순서 (실제 현장 기준)
1. 사전 점검 및 준비
외벽 오염 상태 확인: 먼지, 이끼, 곰팡이, 기름때 등이 있을 경우, 반드시 제거

크랙/누수 여부 확인: 기존 균열은 보수 후 발수 시공

날씨 체크: 비 오는 날, 습도 80% 이상, 기온 5℃ 이하일 때는 작업 금지

2. 외벽 청소
고압세척기 or 수세미+세제 사용
오염물질, 백화, 먼지 제거

건조시간 확보
최소 24시간 이상 자연 건조 (물기 남아 있으면 침투력 저하됨)

3. 발수제 도포
방법: 붓, 롤러, 분무기(스프레이) 중 선택
대면적은 분무기, 정밀한 곳은 붓 사용

도포 횟수: 2회 이상 권장
(1회 도포 후 1~2시간 내 2차 도포)

도포 범위: 이음부, 창틀 주변, 수직 벽면 모두 꼼꼼히 시공

4. 건조 및 마무리
자연건조: 최소 24~48시간

비 안 맞게 차단: 우천 시 커버 등으로 보호 필요

도포 후 확인: 물을 뿌려보아 튕겨나가면 발수 성공

발수제 종류별 특징
구분 실리콘계 실레인/실록산계 불소계
침투력 낮음 높음 매우 높음
지속성 2~3년 5년 이상 7년 이상
특징 저가, 초벌용 고성능, 친환경 고가, 프리미엄
용도 일반 콘크리트 벽돌/모르타르 고급 석재 외벽

현장에서는 실레인/실록산계가 가장 보편적으로 사용됩니다.

유의사항
기존 크랙 보수 없이 발수제만 사용하면 누수 방지 안 됨

발수제는 표면 코팅이 아니라 침투식으로, 도포 후 흔적이 거의 없음

도포량 부족하면 효과 없음 → 충분히 흥건하게 도포

유리, 금속, 창문 등에 묻으면 얼룩지므로 보양 필수

추가 팁
햇볕이 너무 강할 때 시공하면 얼룩질 수 있음

도포 후 손에 물방울 튕기는 실험으로 발수 상태 확인

세라믹 외장재, 페인트 마감면에는 비권장 (침투 불가)

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