옥상 시트 방수 작업은 누수를 방지하고, 건물의 수명을 연장하기 위해 시행되는 중요한 방수 시공입니다. 주로 PVC 시트, TPO 시트, EPDM 시트 등을 사용하며, 넓은 면적과 단열층 위에 안정적으로 설치할 수 있어 대형 건물 옥상에 많이 사용됩니다.

다음은 옥상 시트 방수 작업의 전체 과정을 단계별로 자세히 설명한 내용입니다.

1. 사전 준비 및 현장 점검
● 현장 상태 점검
기존 방수층(우레탄, 아스팔트 등) 상태 확인

균열, 누수, 탈락 여부 점검

바탕면 평활도 및 경사 확인 (배수 문제 확인)

● 필요한 장비
열풍기, 압착 롤러, 절단기, 실란트, 접착제 등

보행용 도막 또는 보호 몰탈 재료 (필요시)

2. 바탕면 정리 작업
● 청소 및 이물질 제거
먼지, 기름, 이물질 완전 제거

습기 제거 (건조 필요)

● 기초 보수
균열 보수: 시멘트 모르타르나 PU 실란트로

요철/패임 보수: 시멘트 몰탈 등으로 평탄화

탈락 부위 제거 후 보강

3. 프라이머(접착제) 도포
● 프라이머 사용
시트와 바탕면의 접착력 향상을 위해

롤러나 붓으로 고르게 도포

완전 건조 후 다음 작업 진행 (약 1~2시간 소요)

4. 시트 방수재 설치
● 시트 재단
현장 여건에 맞춰 미리 절단

겹침부(Overlap) 최소 10cm 이상 확보

● 시트 부착 방식
접착식 (Fully Adhered)

프라이머 위에 접착제를 도포한 후 시트 부착

주로 경량 콘크리트, 비단열 구조물에 사용

기계적 고정식 (Mechanically Fastened)

전용 앵커와 금속 플레이트로 시트 고정

강풍 지역 또는 단열재 위 시공 시 유리

자중식 (Ballasted)

시트를 깔고 그 위에 자갈, 블록 등으로 눌러 고정

주로 옥상정원이나 사람이 드물게 지나다니는 공간에 사용

5. 겹침부 처리 및 용접
● 열풍 용접
시트 겹침부에 열풍기(Hot air gun)로 열을 가해 융착

압착 롤러로 눌러 밀착 고정

이음부는 반드시 2중 검사하여 누수 방지

● 코너, 벽체, 관통부 보강
하자 발생 위험이 높은 부위

전용 부자재(PVC 모서리 코너, 플랜지, 캡 등) 사용

실란트 또는 보강 시트 추가 부착

6. 마감 및 보호층 시공
● 마감 작업
시트의 끝단은 반드시 고정 후 실란트로 밀봉

수직 벽체는 플래싱 마감(금속 캡 등)

● 보호 마감 (선택사항)
인보호: 도막형 보호층 또는 타일 등 마감

외부 UV 차단용 도장 또는 보호 시트 부착

7. 품질 점검 및 누수 테스트
● 품질 검사
시트 이음부 점검

절단, 열결함, 미접착 부분 확인

부위별 눌러보기, 공기층 확인

● 물붓기 테스트
일정 시간 동안 물을 채워 방수 성능 확인

하자 발생시 즉시 재시공

시공 팁
항목 팁
시공 온도 기온 5℃ 이상, 바람 없는 날 추천
재료 보관 직사광선, 고온 습기 피해서 실내 보관
시공자 숙련도 열풍 융착은 숙련자 필요
유지관리 1~2년 주기로 점검 필요, 미세한 틈 사전 보수

옥상 시트 방수의 장점
시공 속도가 빠르고 대형 면적에 적합

자외선, 열, 추위에 강한 내구성

정기적인 유지보수로 10~15년 이상 수명 유지 가능
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