
연수구옥상방수는 단순한 수리 이상의 의미가 있습니다. 인천 연수구의 옥상은 겨울의 염분과 여름의 집중호우로 손상 위험이 커 중요한 초기 진단이 필요합니다. 첫 단계는 하자 진단으로 균열 배수 불량 기존 방수층 상태를 육안과 적외선 침투시험으로 정밀하게 확인합니다.
두 번째 핵심은 재료 선택으로 현장 조건에 따라 우레탄 도막형 시트형 액상형 중 적합한 재료를 고르는 것입니다. 일반적으로 우레탄은 5~10년 시트형은 10~20년의 기대수명을 가지며 자외선 노출과 보행량에 따라 달라집니다. 연수구처럼 해풍의 염분 영향이 있는 지역에서는 내염성 제품과 추가 탑코트를 적용해 수명을 연장합니다.
세 번째는 시공 단계로 표면 정리 프라이머 도포 본시공 탑코트의 순서를 엄격히 지키는 것이 누수를 방지하는 핵심입니다. 우레탄 도막은 권장 두께와 건조 시간을 준수해야 하고 시트방수는 이음부의 중첩과 접착 처리가 누수 발생을 좌우합니다. 완공 후에는 연 1회 배수구 점검과 5년 주기 보수 계획을 세워 작은 균열을 즉시 보수하면 장기 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
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