양주전문방수의 관점에서 첫 단계는 면밀한 진단입니다. 누수 원인의 약 70%는 접합부와 미세균열에서 시작하기 때문에 침투성 테스트와 적외선 열화상, 수분측정기로 내부 상태를 확인합니다. 이를 바탕으로 우선순위를 정하고 보수 범위와 공법을 설계합니다.

두번째는 재료와 공법 선택으로, 건물 용도와 기후를 고려해 우레탄 도막이나 시트 방수 혹은 엘라스토머 계열 중 최적 조합을 결정합니다. 예를 들어 우레탄 도막은 신축성이 높아 단열 변형이 큰 구조에 유리하고 시트 방수는 피복성이 좋아 옥상 보수에 적합합니다. 프라이머와 배수층, 접착 처리 같은 사전작업이 성패를 좌우합니다.

세번째는 시공과 품질관리로 표면 정비, 건조 조건 확보, 층별 경화 시간 준수가 필수입니다. 일반적으로 작업온도는 5~35°C를 권장하며 초기 경화는 24~48시간이 필요해 급격한 강우전 점검이 중요합니다. 완성 후에는 사후관리 검사와 주기적 점검으로 10년 이상 성능을 유지할 수 있습니다.

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