안산시방수는 지역 특성을 먼저 이해하는 것에서 출발합니다. 안산은 해안과 가까운 지리적 특성으로 염분·습기·대기오염 영향이 커 건축물 외피와 접합부에서 누수가 발생하기 쉽습니다. 실무에서는 점검과 진단을 통해 누수 경로를 시각화하고 적합한 보수 범위를 결정하는 것이 우선입니다.

첫째로 초기 진단에서 적합한 방법을 선택하는 과정입니다. 표면 크랙은 주입형 우레탄이나 시멘트계 보수로 해결하고, 이동이 큰 이음부는 탄성 코팅이나 멤브레인 시공이 필요합니다. 예를 들어 적합한 자재 선택은 사용 장소별로 달라 유연성이 필요한 발코니에는 폴리우레탄, 상하수관 주변이나 지하 공간에는 시멘트계 방수층을 권장하는 식으로 결정합니다.

둘째로 시공과 품질관리입니다. 프라이머 도포 후 코팅 두께는 통상 1.5~3mm, 건조시간은 기후조건에 따라 24~72시간이 필요합니다. 마지막으로 정기적인 유지관리를 통해 배수 저하, 이음부 노화, 표면 손상 등을 연 1회 점검하고 5~10년 주기로 부분 보수 또는 재시공을 계획하면 비용 대비 수명이 크게 늘어납니다.

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