양주시방수는 기후와 노후 건축물로 누수 위험이 큽니다. 첫 단계는 현장 진단으로 균열, 배수 경사, 마감 상태를 정확히 파악하는 것입니다. 겉보수로는 문제를 못 막으니 원인 우선순위를 정해야 합니다.

둘째는 적합한 방수재와 시공법 선택으로, 옥상과 발코니 등에 따라 폴리우레탄(10~15년)과 시멘트계의 장단점을 비교해야 합니다. 예컨대 폴리우레탄은 유연해 균열 추적에 유리하며 건조 포함 시공 2~3일이 필요합니다. 보수 빈도와 총 소유 비용을 고려한 장기 계획이 필수입니다.

셋째는 철저한 시공 관리와 마무리 검사, 정기 점검으로 작업 전후 사진, 도막 두께 측정 등으로 품질을 확보해야 합니다. 배수로 정비와 접합부 보강은 누수 예방의 핵심이며 작은 틈도 확대됩니다. KS 규격과 지역 규정을 확인하고 사후 보증과 유지보수 계획을 계약서에 명시하십시오.

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