평택시에서 방수는 구조와 생활을 지키는 핵심 공정으로 작은 균열도 큰 문제로 발전합니다. 전문가 관점에서 첫 단계는 정밀진단으로 열화상, 적수측정, 도막 확인으로 원인과 범위를 파악합니다. 현장에서 자주 놓치는 부분은 배수로와 접합부로 이곳이 누수의 취약점이라는 점을 명심해야 합니다.

두 번째는 방수재 선택으로 폴리우레탄, 시트(EPDM·PVC), 시멘트계 중 용도에 맞게 골라야 합니다. 일반적 기대수명은 폴리우레탄 10~15년, 시트형 15~25년, 시멘트계는 보수용으로 5~10년 수준입니다. 평택의 결빙과 장마 특성을 반영해 방수층 두께와 접합부 처리, 하중 조건을 설계에 반영해야 합니다.

세 번째로는 시공 순서 준수로 표면정리, 프라이머, 방수층, 보호층 설치를 엄격히 지켜야 합니다. 경화시간과 시공 후 검수를 지켜 보행금지 기간과 1년 주기 점검을 권합니다. 장마 전 사전 점검과 작은 균열의 조기 보수는 큰 비용을 예방하니 기억하시기 바랍니다.

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