공장 지붕에서 누수가 발생할 경우, 구조적인 손상이나 기존 방수층의 노후화가 원인일 수 있습니다. 아래는 공장 지붕 누수 방수를 제대로 잘하는 방법입니다:

✅ 1. 원인 정확히 파악하기

방수를 하기 전, 누수의 원인과 위치를 정확히 파악하는 것이 가장 중요합니다.

비 오는 날 직접 확인하면 위치 파악이 쉽습니다.

지붕의 이음새, 볼트, 실리콘 마감, 배수구 주위가 대표적인 누수 지점입니다.

✅ 2. 지붕 종류에 맞는 방수 방식 선택

지붕 재질과 구조에 따라 방수 방식이 달라야 효과적입니다.

▶ 금속지붕 (징크, 샌드위치패널 등)

실리콘 마감만으로는 부족합니다.

우레탄, 아크릴, 폴리우레아 계열 방수제 사용 권장.

볼트 주변, 이음새에는 방수 테이프 + 방수제 병행.

▶ 콘크리트 지붕

우레탄 방수 or 아스팔트 방수 가능.

표면 균열보수 → 프라이머 → 본 방수 → 마감까지 3~4단계 공정 필수.

✅ 3. 기본 방수 작업 순서

① 표면 정리

먼지, 기름, 곰팡이 제거

기존 벗겨진 방수층 제거

② 크랙 및 틈새 보수

실리콘 또는 전용 보수제 사용

크랙이 큰 경우 퍼티나 폴리머몰탈로 메움

③ 프라이머(접착제) 도포

방수제와 바닥 접착력 향상

도포 후 충분히 건조

④ 방수제 도포 (2~3회)

균일하게 도포

각 도포 간 충분한 건조 시간 확보 (2~6시간)

⑤ 마감 처리

UV차단용 탑코트, 보강 매트 사용 시 추가 도포

고온·자외선 많은 환경이면 폴리우레아나 고탄성 우레탄 방수제 추천

✅ 4. 자주 쓰이는 방수 재료 비교

방수 재료

특징

장점

단점

우레탄 방수

탄성 있음

금속지붕에도 잘 붙음

자외선에 약함 (탑코트 필요)

아크릴 방수

물기 약간 있어도 시공 가능

시공 편리

내구성은 우레탄보다 낮음

시트 방수 (TPO, PVC)

미리 제조된 방수 시트 부착

대형지붕에 효과적

고가, 전문 시공 필요

폴리우레아

경화 빠름, 내구성 최고

공장/산업시설에 적합

장비 필요, 고가

✅ 5. 유지보수 팁

연 1~2회 점검: 볼트 풀림, 방수층 갈라짐 여부

빗물받이/배수구 정기 청소

UV차단 마감제 재도포 (3~5년마다)

✅ 전문가 시공이 필요한 경우

지붕 면적이 넓거나 고소작업이 필요한 경우

누수 원인을 찾기 어려운 경우

방수층이 반복적으로 벗겨지는 경우

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