외벽 크랙 방수작업은 건물 외벽에 생긴 균열(크랙)로 인해 발생할 수 있는 누수, 단열 성능 저하, 

구조 손상 등을 예방하거나 복구하기 위한 중요한 작업입니다. 아래에 단계별로 자세히 설명드릴게요.

외벽 크랙 방수작업 절차
1. ✅ 사전 점검 및 크랙 상태 확인
균열 유형 확인

헤어 크랙(Hairline crack): 1mm 미만의 미세한 균열

구조 크랙(Structural crack): 깊이 있고 넓은 균열. 구조적 문제일 가능성 있음.

누수 유무 확인

비오는 날 누수가 발생했는지, 물자국이 남았는지 확인

크랙 깊이/길이 측정

필요 시 비파괴 검사(NDT)나 열화상 카메라 사용

표면 정리 및 준비 작업
크랙 주변의 오염물 제거

먼지, 이끼, 페인트 찌꺼기, 곰팡이 등을 철저히 제거

사포, 그라인더, 와이어 브러시 등을 사용해 표면을 거칠게 만들기

물기 제거 및 완전 건조 (비오는 날은 작업 금지)

크랙 보수
① 헤어크랙(1mm 미만)일 경우:
폴리우레탄 실란트, 에폭시 퍼티 등으로 표면 충진

붓 또는 주걱으로 균열에 꼼꼼히 주입

방수 프라이머 도포 후 방수 도막제 도포

② 구조 크랙(1mm 이상일 경우):
크랙을 V-컷팅(그라인더로 V자 홈 파기) 또는 U자형 홈으로 절단

내부 청소 후 에폭시 수지 또는 구조용 그라우트 주입

보강재(유리섬유메쉬 또는 탄소섬유 시트) 부착 필요할 수도 있음

방수 처리
방수 프라이머 도포

도막 방수제를 바르기 전 접착력 강화

방수 도막제 도포 (2~3회)

우레탄, 아크릴, 실리콘계 방수제 중 선택

벽면 전체 또는 크랙 주변 넓게 도포

**보강포(메쉬포)**를 방수 도막 사이에 삽입하면 균열 재발 방지에 효과적

마감
외벽 마감재 재도장

동일 색상 또는 전체 외벽 리페인트

방수 코팅과 겸한 마감제 선택 가능 (예: 실리콘계 도료)

사용 재료 정리
종류 설명 사용 위치
에폭시 퍼티 단단하고 접착력 강함 미세~중간 크랙
폴리우레탄 실란트 탄성 있음, 신축 따라감 움직임이 있는 크랙
아크릴계 방수제 시공 쉬움, 도막형 일반 외벽
우레탄 방수제 신축성 우수, 내구성 높음 구조물 외벽
보강포(메쉬포) 크랙 확산 방지 크랙 부분 전체

⚠️ 주의사항
크랙의 원인이 구조적인 문제일 경우 단순 방수로 해결되지 않음 → 전문가 구조진단 필요

반드시 건조한 날씨에 작업해야 함 (습기 있으면 방수층 탈락)

작업 전후로 충분한 경화시간 확보 (제품마다 다름, 보통 24시간 이상)

고층 건물은 발판/로프 접근 작업 필수 → 안전장비 착용, 전문업체 필요

✅ 시공 추천 상황
장마철 전에 외벽 누수 대비

외벽 도장 전 방수보강

크랙이 생긴지 오래되어 내부곰팡이 우려되는 경우

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