광주에서 방수는 단순한 공사가 아니라 기후와 구조를 함께 읽는 작업입니다. 연평균 강수량이 비교적 높은 지역적 특성 때문에 동일한 재료라도 성능이 달라지기 쉽고, 첫 단계인 정확한 원인 진단이 없으면 임시방편만 반복됩니다. 예를 들어 지하층 누수는 상부 누수와 모세관 상승이 혼재하는 경우가 많아 단순 코킹만으로는 해결되지 않습니다.

재료 선택은 현장 조건을 기준으로 해야 하며, 각 재료의 한계와 장점을 아는 것이 중요합니다. 재료별 특성을 고려하면 우레탄 계 도막은 유연성이 좋아 균열 추적에 유리하고 보통 도막 두께를 누적해 1.5~2mm로 시공하는 경우가 많습니다. 반면 시트 방수는 접착력과 이음부 처리가 관건이며, 시멘트계는 기초 보수에 강하지만 탄성이 떨어집니다.

시공 후 확인과 유지관리는 예상 수명과 비용을 좌우합니다. 물막이 시험(48시간)이나 투수 시험을 통해 초기 누수를 잡고, 정기 점검과 유지관리로 보수 시기를 앞당기지 않는 것이 비용 효율적입니다. 마지막으로 보증서와 하자 책임 범위를 꼼꼼히 확인하고, 현장 사진·습도 측정 등을 기록해 두면 향후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

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