평택방수는 지역 특성에 맞춘 접근이 필요합니다. 평택은 강수량과 습도 변동이 커서 설계 기준을 조정해야 합니다. 먼저 시공 전 진단으로 누수 경로를 정확히 파악해야 합니다.

진단 방법은 시각 점검과 수분 측정, 적외선 열화상 등입니다. 설비 통과부나 콘크리트 균열은 표면 검사로 놓치기 쉽습니다. 옥상의 물 고임은 단순 배수 불량이나 구조 내부 문제로 이어질 수 있습니다.

재료 선택은 도막형 방수와 시트 방수의 특성을 따져 결정합니다. 우레탄은 탄성이 좋아 복잡한 면에 적합하고 시트형은 대면적에 효율적입니다. 비용·예상 수명·보수 용이성을 함께 고려해야 합니다.

시공에서는 표면 정리와 프라이머 처리, 건조 시간 준수가 중요합니다. 완성 후에는 접착력 테스트와 짧은 물고임 시험으로 초기 결함을 점검합니다. 이음부에 디테일 처리를 하면 재발을 크게 줄일 수 있습니다.

실사용 수명은 우레탄 8~12년, 시트형 15~20년을 예상할 수 있습니다. 계절을 고려해 정기 점검 주기를 연 1~2회로 잡고 큰 비 이후 추가 확인을 권합니다. 표면 백화·박리·변색 같은 초기 신호를 놓치지 말고 간단한 24시간 고임 시험으로 확인해 보시기 바랍니다.

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