집이나 건물의 물 문제를 해결할 때 마포방수는 시공 방식과 재료 선택으로 결과가 크게 달라집니다. 저는 현장에서 자주 보는 실패 원인과 예방 방법을 친절히 설명하겠습니다. 초보자도 이해할 수 있도록 단계별로 안내합니다.

첫 번째로 중요한 것은 기초면 정리입니다. 기초면의 균열, 기울기, 오염물 제거 여부가 방수의 성패를 좌우하며 작은 돌출부도 누수의 시작점이 됩니다. 현장에서는 1~2%의 배수 경사를 확보하고 접착성 검사를 시행하는 것을 권합니다.

두 번째는 시공 층 구성을 정확히 이해하는 것입니다. 일반적으로 프라이머 도포, 마포 시트 부착, 상부 보호층 순서로 진행되며 마포 시트의 겹침은 보통 10cm 이상을 유지합니다. 열용접 또는 전용 접착제를 쓰는 방식에 따라 접착력과 내구성이 달라집니다.

세 번째는 접합부 처리와 디테일 시공으로, 코너와 배수구 주위는 특별히 신경 써야 합니다. 10년 단위의 실측 결과를 보면 접합부에서 누수가 시작되는 경우가 많아 보수 시에는 그 부분을 우선 점검합니다. 필요하면 보호 콘크리트나 낙하 방지 커버를 추가해 외부 손상을 막습니다.

마지막으로 실무자가 항상 제안하는 것은 유지관리 주기를 정해 정기 점검하는 습관입니다. 평균적인 마포방수의 교체 주기는 10~20년이나 환경에 따라 차이가 크므로 3년마다 시각 점검과 5년마다 전문 검사를 권합니다. 작은 관리로 큰 비용을 절감할 수 있다는 사실을 기억하시기 바랍니다.

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