죽전방수의 시작은 상황을 정확히 진단하는 일로 같은 건물이라도 옥상, 지하, 베란다마다 요구 조건이 다릅니다. 위치별로 누수 원인이 달라 기초 방수 검사에서 균열, 배수 흐름, 기존 방수층 상태를 정밀히 확인해야 합니다. 현장 통계로 보면 누수의 많은 부분이 배수 불량이나 경사 문제에서 비롯되며 이 점을 초기에 잡아야 장기 비용을 줄일 수 있습니다. 다음은 환경과 사용 빈도, 예산을 고려해 적합한 방수재를 선택하는 과정입니다. 폴리우레탄, 시트, 엘라스토머 등은 신축성, 내구성, 시공성에서 차이가 있어 방수재 선택은 유지관리 계획과 함께 결정해야 합니다. 예를 들어 폴리우레탄은 도포성이 좋아 옥상에 적합하고 방수 시트는 수명이 길어 지하 구조물에 유리합니다. 시공은 표면 처리, 접착, 이음부 보강 등 세부 공정 하나하나가 수명에 큰 영향을 줍니다. 코너와 배관 관통부는 특히 취약해 이음부 보강과 적정 접착층 확보로 누수 확률을 낮여야 합니다. 시공 후에는 주기적 점검과 빠른 보수로 문제를 막고 유지관리 계획을 세우면 초기 투자 대비 비용을 절감할 수 있습니다.

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