광명시방수는 건물 수명에 직접 영향을 줍니다. 우선 방수층 상태 진단으로 콘크리트 균열, 이음부 침투, 배수 불량을 검사해야 합니다. 초음파·열화상으로 보이지 않는 누수 경로를 찾습니다.

다음은 재료와 공법 선택으로 옥상은 폴리우레탄계, 보행면은 엘라스토머계가 흔합니다. 표면 처리와 프라이머가 접착력의 핵심이며 이를 소홀히 하면 초기 실패로 이어집니다. 접합부 보강과 시공 온도 관리가 유지기간을 좌우합니다.

마지막은 정기 점검과 사후 관리로 비·결빙 후 배수와 균열을 확인하면 누수 발생을 줄입니다. 광명시 기후를 반영한 점검 주기와 사후 보수 기록을 권합니다. 올바른 초기 진단과 관리가 장기 비용을 절감합니다.

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