미추홀구방수는 해안 근접성과 계절별 강수 특성 때문에 진단이 우선입니다. 현장에서 침수 경로와 마감 손상을 사진과 치수로 기록합니다. 연평균 강수량이 약 1,200~1,400mm인 이 지역에서는 작은 결함도 빠르게 확장됩니다.

핵심은 방수재 선택입니다. 우레탄계는 유연해 균열 추적에 유리하며 수명은 보통 5~10년입니다. 시멘트계는 접착성이 좋아 초기 보수에 적합합니다.

세부는 균열 보수와 디테일 처리입니다. 0.3mm 이하 미세 균열도 모세관 작용으로 침투가 시작됩니다. 엘리베이터실, 창호 접합부, 배수구 주변을 우선 점검합니다.

마지막은 유지관리 주기를 정해 정기 점검하는 일입니다. 옥상은 계절 전후, 내외부는 누수 의심 시 즉시 점검하세요. 진단·재료·시공·점검이 합쳐져 진정한 방수 품질을 만듭니다.

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