제가 현장에서 강조하는 시화방수는 단순한 재료명이 아니라 구조의 수명과 직결되는 설계입니다. 첫 번째 핵심은 방수재 선택으로 우레탄은 유연해 평균 8~12년, 시멘트계는 경화 후 내구성이 좋아 10~20년 수준이라는 점을 고려해야 합니다. 기저면 상태와 배수 설계가 실패율을 좌우한다는 사실을 잊어서는 안 됩니다.

두 번째는 정밀한 시공으로 접착불량이나 두께 편차가 작은 균열로 이어질 수 있습니다. 현장에서는 방수층이 설계보다 0.5mm 얇아져도 성능이 급감하는 사례를 여러 번 확인했습니다. 시공 전 수분측정과 프라이머 도포는 오히려 비용을 절감하는 핵심 절차입니다.

세 번째는 유지관리로 정기 점검을 통해 누수 초기 신호를 잡으면 보수비를 30~70% 줄일 수 있습니다. 눈에 보이는 균열 외에 열화 지표를 측정하는 비파괴검사도 권장합니다. 전문가를 선택할 때는 자재 등급표와 실제 시공 사례를 반드시 확인하세요.

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