전문가 관점에서 양주방수는 표면뿐 아니라 구조체 수분 흐름 파악에서 출발한다. 첫 단계 현장 진단은 육안·습도계·누수추적을 병행해 원인을 규명한다. 오판은 재시공과 비용 증가로 이어진다.

다음은 재료 선택으로 폴리우레탄·시멘트계·EPDM을 현장에 맞게 고른다. 수명 예시는 폴리우레탄 5~10년, 시멘트계 10~15년, 맴브레인 15~25년 정도다. 기후와 하중에 따른 성능 차이를 반영해야 한다.

시공은 표면 전처리와 접착 확보가 핵심이며 얇은 도장은 수명을 줄인다. 완료 후 48시간 침수시험과 접착력 확인으로 초기 결함을 확인한다. 사후 정기 점검과 배수 관리로 문제를 줄일 수 있다.

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