청평지역은 계절별 강우와 결빙이 있어 체계적 진단이 첫걸음입니다. 현장에서는 방수진단으로 적외선 열화상, 수분측정, 투수시험을 병행해 누수 경로를 찾습니다. 보이지 않는 습기 경로를 확인하면 불필요한 보수비를 줄일 수 있습니다. 두번째는 재료 선택이며 균열에는 탄성도막이나 엘라스토머 계열을 권합니다. 현장조건에 따라 PU도막, 시트방수, 액상 멤브레인 중 최적 조합을 제안하고 방수재료의 신장률과 경도를 고려합니다. 예컨대 PU도막의 평균 내구연한은 10년에서 15년입니다. 세번째는 시공과 관리로 바탕처리와 건조 시간을 엄수해야 접착 불량을 막습니다. 시공 후 정기점검과 배수로 청소로 유입수를 관리하고 유지관리 계획을 문서화하면 장기 비용을 절감합니다. 단계별 점검표와 사례를 통해 청평방수의 성공 확률을 높일 수 있습니다.

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