미사리방수는 지역 특성에 맞춘 방수 솔루션으로 시작부터 마감까지 전 과정의 이해가 필요하다. 첫째로 기초진단에서는 균열 깊이와 기초면의 습윤도를 측정해 수밀성 확보 여부를 판단한다. 여기서 현장에서 흔히 오해하는 점은 눈에 보이지 않는 모세관 균열이 큰 문제를 만든다는 사실이다. 둘째 단계는 적합한 자재 선택으로 우레탄 방수는 탄성으로 움직임을 흡수하고 평균 수명은 7년에서 15년이다. 반면 시트 방수는 접착력과 중량 지지에서 강점이 있어 통상 10년에서 20년의 수명을 기대할 수 있다. 자재 소모량은 시공 면적과 도막 두께에 따라 달라 평균 우레탄 도포는 1제곱미터당 1.2~2kg이 소요된다. 셋째는 시공 기술과 검사로서 접착 불량, 고인 물 관리, 배수 설계가 실패 원인의 70% 이상을 차지한다는 데이터가 있다. 시공 후에는 인덱스 검사와 적외선 촬영으로 내부 누수 경로를 확인하고 1년 주기의 점검이 권장된다. 또한 작은 보수는 전체 수명을 연장하며 보수 비용은 보통 초기 공사비의 10% 미만으로 이뤄진다. 실제 사례로 10년 이상 보수 없이 유지된 건물은 사전 배수 설계와 정기 점검을 병행한 곳이 대부분이었다. 미사리방수를 선택할 때는 표면 처리를 소홀히 하지 말고 시공 전 사진 기록과 보수 계획을 문서화하라. 이런 원칙을 지키면 비용 대비 우수한 효과를 얻을 수 있으며 미사리방수의 기본을 이해하면 선택이 훨씬 쉬워진다.

천현동방수,신장1동방수,신장2동방수,덕풍1동방수,덕풍2동방수,덕풍3동방수,풍산동방수,감북동방수,춘궁동방수,초이동방수