지하시트 방수 작업은 건축물의 지하 구조체에 물이 침투하는 것을 방지하기 위해 시공되는 방수 공법 중 하나로, 특히 지하실, 주차장, 피트(Pit) 등 지하 구조물에서 중요한 역할을 한다. 지하수나 강우에 의한 외부 수압이 지속적으로 작용하는 지하 공간은 누수 발생 시 구조물의 손상뿐만 아니라, 실내 환경의 악화 및 유지관리 비용 증가로 이어질 수 있으므로 철저한 방수 계획과 시공이 요구된다.

1. 지하시트 방수의 개념
지하시트 방수는 공장에서 제작된 합성 고분자계 시트(예: TPO, PVC, EPDM 등)를 이용하여 구조물 외부나 내부에 일체화된 방수층을 형성하는 방식이다. 시트는 규격화되어 있어 일정한 두께와 성능을 유지할 수 있으며, 시공 시 접합 부위를 열융착 혹은 접착제로 처리하여 방수 연속성을 확보한다. 이러한 공법은 방수 성능이 우수하고 내구성이 길어 대형 공사나 지하 구조물에 널리 사용된다.

2. 시공 순서
기초면 정리 및 단차 보정
방수 시트가 접착될 면은 반드시 평탄하고 깨끗해야 한다. 콘크리트 구조체의 거친 면, 돌출된 철근, 기포, 벌어진 이음부 등은 몰탈이나 그라우트로 보수하여 면을 고르게 만든다. 이 단계에서 품질이 결정되므로 철저한 정리가 필요하다.

프라이머 도포(선택적)
구조체와 방수 시트 사이의 접착력을 높이기 위해 접착 프라이머를 도포하기도 한다. 특히 내부 시공 방식에서는 이 단계가 중요하다.

방수 시트 설치
시트는 일반적으로 롤 형태로 공급되며, 하단에서 상단으로 겹치기 방식으로 부착한다. 시트 간 이음부는 열풍 융착기 등을 이용하여 용접하거나 접착제로 고정한다. 이때 겹침 길이는 최소 100mm 이상 확보하는 것이 일반적이다.

이음부 검사 및 보완
시트의 접합 부위는 시공 후 반드시 시공 검사(예: 공기압 검사, 누수 검사 등)를 통해 결함 여부를 확인하고, 불량 부위는 재시공한다. 비파괴 검사를 통해 접합 불량 여부를 검토하기도 한다.

보호층 시공
시트 위에 보호 모르타르, 보호판, 단열재 등을 시공하여 외부 충격이나 역학적 손상으로부터 방수층을 보호한다. 이후 백필(backfill) 공정이 진행된다면 흙의 압력으로 인해 방수층이 손상되지 않도록 보호층은 견고해야 한다.

3. 공법의 장단점
장점

공장 제작으로 품질이 일정하고 두께 확보가 용이

내화학성, 내열성, 내자외선성이 우수하여 장기 내구성 확보

시공 속도가 빠르고 계절적 영향을 적게 받음

물리적 신축성 및 균열 추종성 우수 (특히 고무계 시트)

단점

접합부 시공 품질에 따라 전체 성능이 좌우됨

복잡한 형상의 구조물에는 시트 시공이 어렵고 누락 발생 가능

외부로 시공 시 지하수나 지반침하에 따른 손상 우려

재료 단가가 높고 시공 인력이 숙련되어야 함

4. 시트 방수의 적용 사례와 유지관리
지하시트 방수는 일반적으로 외부식(밖에서 방수층을 시공)과 내부식(안쪽에서 시공)으로 구분되며, 외부식이 기본 원칙이다. 그러나 부득이하게 내부에서만 시공 가능한 경우에는 내부식 방수가 적용된다. 적용 대상은 지하주차장, 지하철역사, 기초 매트, 지하 피트, 터널 등이다.

유지관리는 정기적인 육안 점검 및 누수 감지 센서 설치를 통해 진행되며, 시트의 손상이나 접합부 열화가 발견될 경우 부분 교체 혹은 보수 시트를 이용한 보강 작업이 필요하다. 일반적으로 10년 이상의 수명을 보장하지만, 토사압이나 구조체의 움직임 등에 따라 수명은 달라질 수 있다.

결론
지하시트 방수는 지하 구조물의 안전성과 장기적인 유지관리 측면에서 매우 중요한 역할을 하며, 품질이 확보된 자재와 정밀한 시공, 철저한 사후 관리가 수반되어야만 그 효과를 기대할 수 있다. 초기 시공 단계에서의 정밀함이 향후 유지관리 비용을 절감하고, 구조물의 수명을 연장하는 핵심 요소임을 인식하고 접근해야 한다.

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