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성남누수탐지로 보이지 않는 위험을 먼저 발견하는 방법을 알려드립니다

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성남누수탐지는 단순한 물 자국을 찾는 작업을 넘어서 건물의 구조 안전과 거주자의 건강을 지키는 중요한 과정입니다. 초기에는 벽지 얼룩이나 페인트 벗겨짐처럼 작은 신호만 보여도 장기간 방치 시 콘크리트 철근의 부식, 단열 성능 저하, 곰팡이 증식으로 이어져 수백만 원의 보수비가 발생할 수 있습니다. 방수공사전문의 관점에서 먼저 시행하는 것은 비파괴탐지로 눈에 보이지 않는 습기 경로와 누수의 원점을 파악하는 것입니다.

현장에서는 열화상카메라로 표면 온도 차를 확인하고 고감도 장비는 0.1도 내외의 편차도 포착하여 습기가 모인 위치를 드러냅니다. 또한 음향탐지와 관내 CCTV, 염색검사, 수압시험 같은 방법을 조합하면 배관 접합부, 바닥 슬라브, 옥상 방수층 등 문제 지점을 수십 센티에서 수십 센티미터 단위로 좁힐 수 있습니다. 특수한 경우에는 트레이서 가스나 초음파 기법을 써서 눈에 보이지 않는 공간을 추적하며 누수량을 계량해 수리 우선순위를 정합니다.

수리는 응급 차단과 배수, 원인 보수, 마감 보수의 순서로 진행하며 균열보수로 표면을 메우는 것 외에 우레탄 주입, 에폭시 주입 등 내부 보강을 통해 재발을 방지합니다. 예컨대 욕실 방수층은 통상 10~15년 주기로 성능 저하가 오므로 정기 점검으로 전체 교체를 예방하면 장기적으로 30% 이상 비용을 절감하는 사례가 많습니다. 성남누수탐지를 받으실 때는 정확한 진단 기록과 단계별 수리 계획을 요구해 불필요한 재작업을 줄이고 안전한 생활환경을 확보하시기 바랍니다.

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