인천외벽방수는 해양성 기후와 염분 영향으로 내륙보다 더 까다롭습니다. 먼저 현장진단에서 균열, 박리, 배수구 경사 등을 사진과 수치로 기록해 우선순위를 정합니다. 습기 이동 경로를 파악해 누수 원인을 분류하는 것이 핵심입니다.

두번째는 재료선정으로 노출면용 엘라스토머와 도장형 폴리우레탄 등 특성을 비교합니다. 인천의 염분 농도와 자외선 조건 때문에 염분저항성과 자외선 내구성은 필수 기준입니다. 재료별 기대수명과 보수주기를 명시해 장기 비용을 예측합니다.

세번째는 시공과 유지관리로 접착, 프라이머 적용, 트랩 처리 순서를 엄격히 지킵니다. 시공 후 3년·5년 단위 점검과 표면 재도장을 권장하며 문제는 조기에 보수해야 비용을 줄입니다. 일반적으로 방수층의 실사용 수명은 10~20년으로 초기 투자로 장기 안전을 확보할 수 있습니다.

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