저는 현장에서 수년간 경험을 쌓은 방수공사전문의 시각으로 강화도옥상방수를 설명하겠습니다. 강화도는 해양 기후와 강한 바람, 염분 노출이 잦아 일반 내륙과는 다른 접근이 필요합니다. 첫 단계는 철저한 점검으로 균열, 부착불량, 배수로 막힘 여부와 기저층의 수분함량을 확인하는 것입니다.

다음은 보수와 시공 순서로, 표면 정리→프라이머 도포→주층 시공→코팅 마감의 흐름을 따릅니다. 재료 선택은 중요하며, 현장 조건에 따라 우레탄 2~3mm 혹은 시트형 복합시스템을 권합니다. 참고로 우레탄 단일층은 평균 10~15년, 복합 시스템은 20년 이상 기대수명이 가능하고 시공 두께와 환경에 따라 수명이 크게 달라집니다.

배수 설계도 실패를 줄이는 핵심입니다; 권장 배수 경사 1~2%를 확보하고 배수구 주변은 추가 보강해야 합니다. 누수 사례의 70% 이상이 물 고임과 경사 부족에서 시작되므로 배수 점검과 포켓방수 처리는 필수입니다. 또한 염분과 자외선이 폴리머를 약화시키므로 해안가에서는 UV 차단층과 염분 세척을 포함한 사후관리 계획이 필요합니다.

시공 이후에는 작은 균열이라도 즉시 보수하고, 도막 두께와 접착 상태를 정기적으로 확인해야 합니다. 권장 주기는 정기 점검 2년 단위이며, 기계적 손상이나 적설 후에는 추가 점검을 시행합니다. 실전에서 가장 효과적인 방법은 초기 점검의 정확성, 적합한 재료 선택, 그리고 체계적 유지관리의 조합임을 기억해 주십시오.

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