영통구우레탄방수는 콘크리트, 타일, 철골 등 다양한 기초 위에 유연하고 접착성이 좋은 우레탄 수지가 도포되어 수밀층을 형성하는 공법입니다. 일반 가정과 상업시설의 옥상이나 발코니에 많이 사용되며, 외부 노출과 온도 변화에 따른 균열을 흡수하는 특성이 있어 초기 비용 대비 유지보수 비용을 줄일 수 있습니다. 제가 현장에서 보는 핵심은 재료 자체보다도 표면 준비와 층간 관리로, 같은 재료라도 준비 상태에 따라 수명 차이가 크게 납니다.

첫 번째 단계는 정확한 상태 진단으로 균열 보수와 부착 불량 부위 제거를 포함하며, 얇은 페인트처럼 덮는 것이 아니라 손상 부위를 노출하고 재구성하는 작업이 필요합니다. 표면 오염물 제거와 건조가 끝나면 하도를 통해 흡수성 조절과 접착력 향상을 유도하는데, 적절한 도막 두께 1.5~3mm를 목표로 층을 계획합니다. 실제로 같은 건물에서도 하자가 발생한 사례를 보면 하도 생략이나 건조 불량이 주된 원인으로 확인된 경우가 많아 사전 점검이 매우 중요합니다.

두 번째로 재료와 중도, 상도의 역할을 이해해야 하는데 중도는 균열을 브리지하는 유연성을, 상도는 자외선과 마모로부터 보호하는 역할을 합니다. 예를 들어 옥상처럼 사람 통행이 잦은 현장은 상도에 내마모성 수지를 선택하고, 발코니나 옹벽처럼 탄성 요구가 높은 곳은 신축성이 높은 수지를 쓰는 것이 좋습니다. 도장 횟수와 건조 간격을 준수하면 한 층당 내구성이 크게 향상되어 평균적으로 적절한 시공 기준을 지켰을 때 8년에서 15년 정도 기대수명을 확보할 수 있습니다.

세 번째로 시공 기술과 유지관리인데, 도포 시 기온과 습도에 따라 경화 시간이 크게 변하므로 최소 권장 온도와 건조 시간을 지켜야 합니다. 특히 배수 불량은 방수 실패의 가장 흔한 원인 중 하나로 배수 경사를 확보하고 배수구 주변을 집중 보수하는 것이 핵심입니다. 시공 후에는 1년에 한 번 정도 시각적 점검과 침수 테스트를 통해 초기 균열을 조기에 보수하면 장기적으로 큰 비용을 절약할 수 있습니다.

신흥동우레탄방수,태평동우레탄방수,수진동우레탄방수,단대동우레탄방수,산성동우레탄방수,양지동우레탄방수,복정동우레탄방수,신촌동우레탄방수,고등동우레탄방수,시흥동우레탄방수,성남동우레탄방수,중앙동우레탄방수,금광동우레탄방수,은행동우레탄방수,상대원동우레탄방수,하대원동우레탄방수,도촌동우레탄방수,분당동우레탄방수,수내동우레탄방수,정자동우레탄방수,서현동우레탄방수,이매동우레탄방수,야탑동우레탄방수,판교동우레탄방수,삼평동우레탄방수,백현동우레탄방수