중랑구방수는 지역 특성과 건물 나이를 반영한 맞춤형 접근이 필요합니다. 첫 단계인 현장 진단은 육안 확인과 습도 계측으로 누수 경로를 파악합니다. 중랑구는 노후 주택이 많고 서울 연평균 강수 약 1,300mm로 습기에 취약합니다.

두 번째는 적합한 공법 선택으로 용도별로 우레탄, PVC 시트, 엘라스토머를 적용합니다. 옥상 우레탄은 48~72시간 양생과 1.5mm 이상 도막 확보가 핵심입니다. 작은 균열은 에폭시 주입으로 보수하며 방수층 평균 수명은 10~15년입니다.

마지막은 정기 점검으로 장마 전후 연 1회 이상 점검해 조기 발견으로 비용을 줄입니다. 시공 사진과 도막 두께 기록은 추후 보수 판단에 중요한 근거가 됩니다. 중랑구방수는 진단 설계 시공 유지관리의 연속으로 접근할 때 장기적 성과를 냅니다.

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