팔달구외벽방수는 단순한 코팅을 넘는 종합 진단과 시공을 필요로 합니다. 외벽은 비, 결로, 자외선, 동결융해 등 복합적 스트레스에 노출되어 균열과 박리를 일으키기 쉬우며, 특히 팔달구는 기후 특성상 계절별 강우와 한랭기 손상이 반복되어 사전점검이 필수적입니다. 첫걸음은 외벽균열진단으로 눈에 보이는 균열뿐 아니라 초음파나 적외선 열화상 등을 통해 내부 공극과 습기 축적을 확인해야 합니다.

진단 후에는 표면세척, 오염물 제거, 소결층 제거 등 기초 처리부터 시작합니다. 콘크리트의 탄산화나 염해가 있는 경우 표면 보수와 염소이온 제거가 우선이며, 습도는 도료 시공시 5% 이하가 권장됩니다. 시공은 보통 프라이머 도포 후 우레탄 도막 2회 이상, 총 두께 2.5~3.0mm 수준을 확보하거나 필요 시 방수시트(멤브레인)를 결합하는 방식으로 진행합니다. 또한 배수 라인 정비와 창틀 주변 처리는 누수의 주요 원인으로 세심한 마감이 필요합니다.

마지막으로 사후관리와 검사가 품질을 결정합니다. 시공 후 7일간의 초기경화 관찰, 48시간 간섭시험, 2년 단위의 외관검사와 5~10년 주기의 전면보수가 권장되며, 일반적으로 적정 시공으로 기대수명은 8에서 15년 사이입니다. 현장에서 흔히 간과되는 사실은 작은 모서리 부의 박리와 염해가 전체 성능을 좌우한다는 점이며, 시공 전 접착력 시험 및 결로예측(이슬점 확인)을 통해 실패율을 크게 낮출 수 있습니다. 팔달구외벽방수를 계획한다면 진단, 적정 재료 선택, 그리고 철저한 시공후관리를 우선으로 두어야 오래가는 결과를 얻을 수 있습니다.

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