옥상 방수는 건물의 옥상에서 누수를 방지하기 위해 방수층을 형성하는 작업을 말합니다. 제대로 시공하지 않으면 빗물이 스며들어 건물 내부로 침투할 수 있어 중요한 공사 중 하나입니다.

옥상 방수의 종류
우레탄 방수

탄성이 뛰어나 건물의 미세한 균열에도 대응 가능
시공이 간편하지만, 내구성이 비교적 낮아 5~10년마다 재시공 필요
시트 방수 (TPO, EPDM, PVC 등)

방수 시트를 접착하여 방수 성능을 확보
내구성이 우수하지만, 시트 이음부의 시공이 중요
아스팔트 방수 (토치 공법, 침투 공법)

아스팔트를 이용한 전통적인 방식으로 내구성이 뛰어남
비교적 고온에서 시공해야 하며, 공사비가 높을 수 있음
콘크리트 침투 방수 (크리스탈라이제이션 공법)

방수제가 콘크리트 내부로 침투하여 자체적으로 방수층 형성
유지보수가 용이하지만 시공 비용이 다소 높음
옥상 방수 공사의 핵심 과정
기존 방수층 제거 및 하자 보수
표면 정리 및 프라이머 도포
방수층 형성 (우레탄, 시트, 아스팔트 등 선택된 공법 적용)
마감 및 보호층 도포
건조 및 점검 후 완공
옥상 방수를 할 때 고려해야 할 사항
방수 공법 선택: 건물 구조와 환경(일조량, 강수량 등)에 맞는 방수 공법 선택
시공업체 선정: 경험이 많은 업체를 선택하고 보증 기간을 확인
정기적인 유지보수: 방수층의 수명을 연장하기 위해 2~3년마다 점검
옥상 방수를 계획 중이라면 건물 상태와 예산을 고려하여 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 필요한 정보나 시공업체 추천이 필요하시면 알려주세요!