옥상 시트 방수 작업은 옥상의 노출 면 위에 방수 기능이 있는 시트를 설치하여 물이 침투하지 않도록 하는 방수 공법입니다. 주로 고무계, 합성수지계, TPO, PVC 등의 재질을 사용한 방수 시트가 사용됩니다. 시트의 두께, 재질, 부착 방식 등에 따라 성능과 수명이 달라지며, 건물의 구조와 용도에 따라 적합한 시트를 선택하는 것이 중요합니다.

2. 작업 순서 및 과정
1) 사전 점검 및 준비 작업
기존 방수층 확인: 기존 방수층의 상태를 점검하여 철거 여부를 결정합니다.

기상 조건 확인: 방수 작업은 비가 오거나 습한 날에는 시공이 어려우므로 작업 전 기상 상황을 점검해야 합니다.

안전 장비 착용: 작업자는 안전모, 안전벨트, 장갑, 안전화 등의 보호 장비를 착용해야 합니다.

자재 준비: 방수 시트, 접착제, 절단기, 롤러, 열풍기 등의 공구와 자재를 준비합니다.

2) 하부면 정리
청소 및 정리: 먼지, 기름, 이물질을 제거하고, 균열이나 파손 부분은 보수합니다.

프라이머 도포: 접착력을 높이기 위해 프라이머를 도포한 후 충분히 건조시킵니다.

3) 방수 시트 시공
시트 재단: 옥상 크기에 맞게 시트를 절단합니다.

시트 부착: 점착식, 열융착식, 기계적 고정식 등 공법에 따라 시트를 부착합니다.

점착식: 시트 뒷면의 점착면을 이용하여 부착

열융착식: 열풍기를 이용하여 시트를 녹여 접착

기계적 고정식: 앵커나 고정핀을 사용하여 물리적으로 고정

이음부 처리: 시트 간의 이음부는 겹침 후 열풍기로 융착하거나 특수 테이프를 사용하여 밀봉합니다.

모서리/배수구 처리: 배수구, 모서리, 턱부 등은 특수 부자재나 보강 시트를 사용하여 추가 보강합니다.

4) 마감 작업
검수 및 테스트: 시공 후 물을 뿌려 누수 여부를 점검하거나, 물탱크 테스트(급수 후 24~48시간 관찰)를 통해 방수 상태를 확인합니다.

보호층 설치(선택 사항): 자외선이나 외부 충격으로부터 시트를 보호하기 위해 보호 모르타르나 보호 시트를 덧씌우는 경우도 있습니다.

3. 시공 시 주의사항
기후 조건: 온도, 습도, 바람의 영향을 받기 때문에 맑고 건조한 날에 작업해야 합니다.

기계 장비 사용 시 안전 주의: 열풍기 사용 시 화상이나 화재 위험에 주의하고, 고소 작업 시 추락 방지 조치를 해야 합니다.

배수구 확인: 물이 잘 빠질 수 있도록 배수구 주변의 시공은 꼼꼼히 해야 합니다.

접착 상태 점검: 시트가 들뜨거나 부풀지 않도록 밀착 여부를 확인해야 합니다.

4. 장점과 단점
장점
시공 속도가 빠르고 비교적 간단함

유지관리와 보수가 용이함

일정 두께로 균일하게 방수층을 형성할 수 있음

자외선에 강한 재질(PVC, TPO 등)은 노출 시공도 가능

단점
시공 부주의 시 접착 불량, 들뜸, 주름 발생 가능

날씨에 따라 작업이 제한될 수 있음

시트 이음부에서 누수 발생 가능성 있음

5. 마무리
옥상 시트 방수는 건물의 수명을 늘리고 유지관리 비용을 줄이기 위한 핵심 공정입니다. 시공 전 정확한 사전 진단과 자재 선택이 중요하며, 숙련된 전문가에 의해 정밀한 시공이 이루어져야 합니다. 특히 이음부 처리와 배수구 시공은 방수 성능에 큰 영향을 미치므로 신중하게 작업해야 합니다.

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