동두천시의 기후는 겨울의 동결융해와 여름 장마가 반복되어 건물 옥상과 외벽 방수에 특히 취약합니다. 우선 폴리우레탄, 시멘트계, 시트 방수의 물성 차이를 알고 적용 위치를 정하면 실패를 줄일 수 있습니다. 폴리우레탄은 탄성이 높아 균열을 따라 이동하고 시멘트계는 구조 보강에, 시트는 균일한 두께와 긴 수명에 장점이 있습니다.

둘째로 시공 전 표면 조사와 배수 설계는 보이지 않는 누수를 막는 핵심입니다. 동두천은 계절별 강수 편차가 커 배수로 설계가 약하면 누수와 내부 피해로 이어지기 쉽습니다. 실제 옥상 배수 미비로 2년 내 반복 보수가 발생해 초기 보수보다 비용이 더 늘어난 사례가 있습니다.

마지막으로 유지보수 주기와 간단한 점검법을 알면 장기 비용을 줄일 수 있습니다. 방수층 기대수명은 7년에서 20년으로 재료와 시공 품질에 따라 달라지며 균열이나 이음부 부풀음은 즉시 점검해야 합니다. 동두천시에서 안정적 시공을 원하면 시료 시공 확인과 배수 흐름 확인, 보증 조건 명확화를 요청하세요.

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