전문가로서 평택의 기후와 건축 특성을 고려한 평택시방수는 단순한 시공을 넘어 예방과 경제성까지 설계하는 과정입니다. 평택은 계절별 강우 편차와 해안 영향으로 국지성 침수와 염분에 의한 부식 위험이 높으므로 초기 진단에서 누수 원인 분석이 가장 중요합니다. 현장에서는 균열, 배수 불량, 접착 불량을 구분해 우선순위를 정하는 것이 비용과 시간 절감에 결정적입니다.

실무에서는 방수재 종류별 장단점을 비교해 선택해야 합니다. 예컨대 액상 우레탄은 접착성과 탄성으로 옥상이나 발코니에 적합하며 수명은 통상 10~15년, PVC나 TPO 계열의 시트 방수는 시공 조건이 잘 맞으면 20년 이상 유지되는 사례가 많습니다. 표면 전처리 미흡이 전체 누수 사고의 약 60% 이상을 차지한다는 현장 통계를 의식해 철저한 청소와 건조가 필수입니다.

실제 시공은 시공 단계를 명확히 지켜야 합니다. 1단계 진단과 도면확인, 2단계 표면정비와 프라이머 도포, 3단계 방수층 시공과 경화, 4단계 검수 및 배수 확인 순으로 진행하면 재시공 확률을 크게 줄일 수 있습니다. 완공 후에는 1~2년 주기 점검과 이음부 집중 보수를 권하며 조기 보수로 평균 교체비용의 30% 이상을 절감할 수 있습니다.

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