관악구방수는 지역 특성과 건축 연령을 먼저 이해하는 것이 중요합니다 관악구는 서울 남서부로 연평균 강수량이 높고 다세대·빌라가 많아 누수 위험이 큽니다 현장에서는 관악구 지역 특성을 반영해 배수와 접근성을 우선 설계합니다

두 번째는 재료와 시공 방식의 선택입니다 시트, 우레탄 등 재료마다 신축성과 내구성이 달라 사용 위치에 맞춰 수명과 보수 주기가 변합니다 경험상 방수 재료 선택이 잘되면 10년 이상 안정화가 가능합니다

세 번째는 정기 점검과 조기 보수입니다 접합부와 배수구, 발코니 틈을 집중 점검하고 작은 균열도 즉시 보수하면 누수 확산을 막습니다 실무에서는 표준 점검표로 시공 후 1년, 5년을 핵심 주기로 관리합니다

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