평택방수의 기본은 구조와 자재 선택에서 시작합니다. 현장 조사로 침수 원인과 누수 경로를 분석해 방수재 종류를 결정하면 비용과 내구성을 최적화할 수 있습니다. 콘크리트 균열에는 포인트 보수와 수밀 코팅을, 지하주차장에는 폴리우레탄 도막, 옥상에는 엘라스토머나 열가소성 시트가 적합합니다. 권장 방수층 두께는 액상 도포형 2~3mm, 시트형 1.5~3mm이며 배수 경사는 1~2%를 유지하면 문제를 줄일 수 있습니다. 시공은 준비·시공·검수의 시공 순서를 철저히 지키는 것이 핵심으로 프라이머 도포와 지정 건조 시간을 준수하면 접착력과 수명이 크게 향상됩니다. 평택 특성상 해안 근접 지역은 염분 영향으로 내염성이 높은 자재를 선택하고 접합부에 방수보강을 권장합니다. 실제 사례로 프라이머 생략 시 2년 내 재시공이 필요했으나 표준 준수 시 10년 이상 유지된 사례가 있으며 간단한 점검을 위한 유지관리 주기로 연 1회 점검을 권합니다.

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