별내방수를 계획할 때 가장 먼저 해야 할 일은 현장 정확한 진단입니다. 균열과 침투 경로를 눈으로 확인하고 습기 측정기로 수분 분포를 파악해야 합니다. 이는 전체 비용과 보수 범위를 결정하는 핵심 단계입니다.

두 번째는 목적과 예산에 맞는 재료 선택입니다. 폴리우레탄 도막, 방수시트, 실리콘계 코팅 등 특성이 다르므로 온도 변화와 자외선, 보행 여부를 고려해 결정해야 합니다. 예를 들어 옥상 보행이 잦은 곳은 시트형을 권합니다.

세 번째는 시공 품질 관리입니다. 표면 전처리, 건조 시간, 이음새 처리 같은 작은 공정이 누수를 막는 열쇠이며 숙련도에 따라 수명 차이가 큽니다. 일반적으로 방수 성능은 10년에서 15년을 보지만 정기 점검으로 수명을 연장할 수 있습니다.

마지막으로 유지보수와 빠른 보수 계획을 세워야 합니다. 초기 균열을 조기에 보수하면 비용을 크게 절감할 수 있고 부분 보수로 해결되는 경우가 많습니다. 기본 점검법을 익히면 큰 피해를 예방할 수 있습니다.

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