강화도방수는 해안환경의 염분과 습기로부터 구조를 보호하는 세밀한 공정입니다. 전문가는 먼저 기초 조사로 콘크리트 균열, 수분 함유량, 염분농도를 확인하며 표면 조사는 필수입니다. 염분에 의한 철근 부식 위험은 내륙보다 높아 초기 진단이 장기 성능을 좌우합니다.

두 번째는 재료 선정과 시공 방법으로, 현장 조건에 맞춰 폴리우레탄이나 시멘트계 방수재를 선택합니다. 폴리우레탄은 연속 도막으로 유연성이 우수하고 일반적으로 시공 두께 2~4mm를 권장합니다. 시멘트계는 충진성과 보수성이 좋아 바닥면이나 옥상에 적합하며 통상 3~10mm 범위가 기준입니다.

마지막으로 유지관리와 점검 계획을 세우면 성능을 오래 유지할 수 있습니다. 균열이나 박리의 다수 원인은 접착 불량에서 시작되므로 정기점검 1년을 기준으로 조기 보수하고 기록을 남겨야 합니다. 국내 사례에서는 강화도 해안 인근 건물의 방수 보수 주기가 평균 6~8년으로 보고되며 현장 맞춤 진단으로 10년 이상 안정적 성능 확보가 가능합니다.

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