안양방수를 준비할 때 가장 먼저 확인할 것은 구조와 누수 경로를 찾아내는 기초 점검입니다. 콘크리트 균열, 배수 경사, 기존 방수층 상태를 기록하면 공법 선택이 달라집니다. 현장에서는 사진과 간단한 측정으로 오차를 줄이는 것이 비용 절감에 도움이 됩니다. 두 번째 핵심은 환경과 용도에 맞는 재료 선택으로 엘라스토머, 시멘트계, 폴리우레탄의 특성을 이해해야 합니다. 옥상은 자외선에 강한 재료, 지하는 습기에 강한 재료를 우선 고려합니다. 수명은 공법과 시공 품질에 따라 5~15년 차이가 나므로 장기 비용을 함께 비교해야 합니다. 세 번째는 표면 처리와 시공 정확성으로 건조와 청소 공정이 생략되면 보수비가 급증합니다. 시공 후 완성 검사에서 두께, 접착, 물 고임을 확인하고 사진과 보고서로 기록하면 분쟁을 줄일 수 있습니다. 정기 점검과 유지보수 주기를 정해 소규모 보수를 하면 전체 교체 비용을 크게 낮출 수 있다는 점은 현장 경험에서 얻은 사실입니다.

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