위례방수는 단순한 마감이 아니라 구조와 미래 비용을 좌우하는 핵심 작업입니다. 현장에서는 먼저 사전조사로 기초 균열, 배수경사, 기존 방수층 상태를 계량적으로 확인해야 합니다. 예컨대 콘크리트 균열 폭이 0.3mm 이상이면 일반 코팅보다 보수공법이 우선입니다.

두 번째로 자재와 공법 선택이 안전성을 결정합니다. 지역 기후와 사용 용도에 따라 적정자재선택으로 탄성계 코팅, 시트방수, 우레탄 등 장단점을 비교해야 합니다. 실제로 위례 일대는 지하주차장 결로가 잦아 접착력과 신축성이 중요합니다.

세 번째는 시험과 사후관리로 시공 후 48시간 내 초기경화와 72시간 내 침수시험을 권장합니다. 계약서에 유지관리 조항과 주기적 점검 기록을 명시하면 누수 발생 시 책임소재가 명확해집니다. 전문가로서 저는 시공 전후 사진과 수치 기록을 남기는 것을 항상 권합니다.

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