검단방수는 단순한 마감이 아니라 장기적 성능을 좌우하는 설계와 시공의 결합입니다. 저는 현장 경험을 바탕으로 균열, 배수, 재료 상태를 체계적으로 진단하는 방법을 소개합니다. 진단 단계에서는 표면 습도 측정과 적외선 검사로 보이지 않는 누수 경로를 찾는 것이 중요합니다.

시공 전 원인 분석 이후에는 폴리우레탄과 시트형 등 재료 특성에 맞춘 선택이 필요합니다. 액상 방수의 경우 권장 방수층 두께 및 경화 시간을 엄격히 지켜야 장기 내구성을 확보할 수 있습니다. 접착력과 신축성, 온도별 성능 수치를 확인하면 이후 유지보수 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

실제 시공은 철저한 표면 정리, 기초처리, 도포, 완전 경화의 순서를 지키는 것이 관건입니다. 보수와 점검은 최소 1~2년 간격으로 진행하고 발코니나 옥상은 10년 내 재시공을 검토해야 합니다. 시공 전후 사진과 시공 기록을 남기면 추후 보증과 책임 소재 파악에 큰 도움이 됩니다.

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