광주시방수 작업을 준비할 때 처음 고려해야 할 것은 지역 기후와 건물 노후도입니다. 광주는 여름 집중강우와 높은 습도로 시공 전 진단이 중요하며 바닥 경사와 배수로 설계가 누수 위험을 좌우합니다. 현장에서는 비파괴 검사로 균열 깊이와 접합부 상태, 기존 방수층의 부착력을 수치화해 우선순위를 정합니다.

두 번째는 방수재 선택으로 신축은 액상형이나 멤브레인, 개보수는 탄성 코팅이나 시트를 사용하며 신축률과 내구성을 비교해야 합니다. 미세균열 0.3mm에서도 침투 가능한 사례가 있어 탄성율과 접착력, 경화시간을 반드시 확인해야 합니다. 현장에서는 시공성, 작업 온습도 범위, 경화 후 유지성까지 현실적으로 검토합니다.

마지막은 사후 유지관리로 주기적 점검과 부분보수를 계획하면 장기 비용을 절감할 수 있습니다. 초기 1년 내 조기 발견 시 보수비용이 크게 낮아지고 일부 현장에서는 구조 보강비용을 크게 줄인 사례도 있습니다. 광주시방수는 진단, 재료 선택, 유지관리의 세 단계를 통합해 접근하는 것이 핵심입니다.

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