우레탄 방수는 액상 형태의 우레탄 수지를 옥상이나 건물 외부에 도포하여 물이 스며드는 것을 방지하는 방수 공법입니다. 우레탄 수지는 도막 방수제 중 하나로, 경화 후 탄성이 뛰어나고 내구성이 우수하여 건축물 외부의 방수에 널리 사용됩니다. 특히 옥상처럼 노출이 많고 기온 차가 큰 부위에 적합한 방수 방식으로 꼽힙니다.

1. 우레탄 방수의 특징
신축성 우수: 기온 변화나 건축물의 움직임에도 갈라지지 않고 잘 버팀

이음매 없음: 액상 도포 방식이라 틈이 없이 연속된 방수층 형성

접착력 좋음: 기존 콘크리트, 시멘트 몰탈 등에 부착력이 강해 다양한 표면에 시공 가능

시공이 간편함: 도포만으로 완성되므로 공정이 비교적 단순

색상 다양화 가능: 마감 시 색상을 입혀 미관 향상도 가능

2. 시공 대상
옥상 노출 방수

베란다 바닥

주차장, 발코니

지붕, 건물 외부 벽면 등

3. 시공 전 준비사항
바탕면 상태 점검: 먼지, 유분, 이물질 제거 후 깨진 곳, 균열 보수

습기 제거: 우레탄은 습기와 반응하여 기포가 생길 수 있으므로 표면을 건조시켜야 함

온도 조건 확인: 적정 시공 온도는 보통 5℃ 이상 30℃ 이하

배수구 확보: 방수막 위에 물이 고이지 않도록 사전에 경사 및 배수 시스템 점검

4. 시공 절차
① 바탕 처리
바탕면을 깨끗하게 청소하고, 크랙(균열)이 있는 부분은 보수제를 이용해 메움

프라이머 도포: 우레탄의 접착력을 높이기 위한 바탕제 도포

② 우레탄 1차 도포
주로 롤러나 붓, 스프레이로 도포

바닥 전체에 균일하게 바름

건조시간: 약 8~12시간 (기온에 따라 다름)

③ 우레탄 2차 도포
1차 도막 위에 다시 한 번 도포하여 도막을 두껍게 형성

2차 도포 후 충분히 경화될 때까지 건조

④ 마감제 도포 (선택사항)
UV 차단 및 색상, 내구성 강화를 위해 탑코트 또는 컬러 코팅제 도포

5. 우레탄 방수의 장점
탄력성 우수하여 균열 발생 시도 잘 견딤

이음매가 없어 누수 가능성 낮음

기존 방수층 위에도 덧바를 수 있어 유지보수에 유리

비교적 시공이 빠르고 유지관리가 쉬움

6. 단점 및 주의사항
자외선에 장기 노출되면 변색 및 경화가 일어날 수 있음 → 반드시 UV 차단 마감 필요

습한 날이나 비 오는 날에는 시공을 피해야 함

시공 후 2~3일 동안은 완전 건조 필요, 보행 및 물 접촉 금지

시공자 숙련도에 따라 품질 차이가 큼

7. 시공 후 관리
주기적인 점검을 통해 균열이나 부풀음 발생 여부 확인

필요시 보수도막 시공 가능

마감제가 손상되면 재도포 필요

8. 비용 및 시공 기간
비용: 평당 약 4만~8만 원 (면적, 마감재 종류, 상태에 따라 차이 있음)