제가 현장에서 강조하는 미사리방수의 첫 단계는 철저한 상태진단입니다. 균열, 기울기, 배수로를 정밀 계측해 누수 원인을 수치로 파악하면 설계와 재료가 달라집니다. 실무 통계에서는 누수의 약 60~70%가 접합부와 배수불량에서 발생하므로 이 부위를 우선 점검합니다.

두번째는 재료와 시공 방법의 결정이며 현장조건에 맞춘 공법 조합이 중요합니다. 방수층의 두께·접착력·내후성과 시공 후 건조시간을 지켜야 장기 내구성을 확보할 수 있습니다. 정기점검과 소규모 보수를 통해 수명을 1.5배 이상 연장한 사례가 많아 비용 대비 효과가 큽니다.

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