
양지방수는 건물 접합부의 누수를 막는 공법입니다. 전문가 관점에서 핵심은 기초면 정리와 설계입니다. 표면과 구조적 원인을 분리해 진단해야 합니다.
시공은 철저한 청소, 균열 보수, 프라이머 적용, 방수층 도포 순입니다. 이때 방수재 선택이 결과를 좌우합니다. 폴리우레탄은 유연성, 시트형은 빠른 시공이 장점이지만 환경별 성능 차가 있습니다.
현장에서는 접착력과 두께를 측정해 관리해야 합니다. 보통 권장 방수층 두께 2~3mm를 확인합니다. 이음부와 배수 계획이 부족하면 재발이 잦습니다.
초기 시공비는 낮아 보여도 재시공이나 누수 보수 시 비용이 급증합니다. 콘크리트의 미세균열만으로도 성능이 떨어질 수 있다는 점은 의외입니다. 따라서 소량 샘플 시공과 24시간 침수시험으로 확인하세요.
정기 점검과 신속 보수가 장기 성능을 좌우합니다. 계약 시 시공 품질 검사 항목을 명확히 해야 합니다. 양지방수는 설계·시공·유지관리의 균형으로 접근하면 장기적으로 성공확률이 높습니다.
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