영통구방수 작업을 맡을 때 첫걸음은 철저한 현장 진단입니다. 저는 방수 진단에서 콘크리트 균열 폭과 표면 기울기, 배수로 상태를 측정하고 습도와 염분 잔류율을 함께 확인합니다. 현장 조사로만 파악되는 접합부 손상과 누수 흔적이 전체 문제의 큰 비중을 차지하므로 정밀 측정이 필수입니다.

둘째 단계는 사용 목적과 환경을 고려한 자재와 공법 선택입니다. 적합한 재료를 고를 때는 인장강도와 신축성, 경화시간을 비교하는데 우레탄 도막은 얇게 발라도 유연성을 유지하고 통상 24~48시간 내 표면 건조됩니다. 예상 수명과 보수 용이성, 비용을 실제 사례로 비교하면 초기 비용보다 장기 유지 비용을 절감할 수 있습니다.

마지막으로 시공 후 유지관리 계획을 세워 최소 연 1회, 장마 전후 점검을 권장합니다. 작은 균열 1mm도 물이 스며들면 시간이 지나며 확대될 수 있어 조기 보수로 재시공을 막을 수 있다는 점이 중요합니다. 영통구의 계절별 기후 특성을 반영한 배수 개선과 정기 점검을 병행하면 장기적으로 비용과 불편을 크게 줄일 수 있습니다.

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