파주에서 방수를 시작할 때 먼저 해야 할 일은 정확한 누수원인 진단입니다. 눈에 보이는 균열만 원인인 경우는 드물어 적외선 열화상과 습도 측정으로 보이지 않는 손상을 찾아야 합니다. 현장조사로 누수 경로를 추적하면 재시공 비용을 줄일 수 있습니다.

두 번째는 시공방법과 자재 선택입니다. 우레탄 방수는 시공성과 유연성이 좋아 옥상과 베란다에 적합하고 시트 방수는 내구성이 길어 대형 평면에 유리합니다. 현장 조건에 따라 두 공법을 혼합 적용하는 것이 효율적입니다.

세 번째는 유지와 비용 관리로 유지보수 주기는 우레탄 5~10년, 시트 10~20년입니다. 비용은 ㎡당 약 3만~8만원으로 100㎡ 기준 300만~800만원 예상됩니다. 파주의 겨울 결빙과 강우 특성을 고려한 배수 설계와 정기 점검이 장기적 비용 절감에 핵심입니다.

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